甲方（转让方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
乙方（受让方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
鉴于甲方拥有位于______________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权/所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方同意接受该商铺的转让并支付相应的转让费用。双方经友好协商，达成如下协议：
商铺基本情况：
商铺位置：______________
商铺面积：______________平方米
使用权/所有权证明：______________
转让内容：
甲方同意将该商铺的使用权/所有权及所有相关权益转让给乙方。
转让包括但不限于商铺内的固定装修、设施（具体清单附后）。
转让价格与支付方式：
双方商定，该商铺的转让价格为人民币______________元（大写：______________）。
支付方式：乙方应于本协议签订后____日内，向甲方支付定金人民币______________元，剩余款项人民币______________元于____年____月____日前一次性付清。
商铺交付：
甲方应在乙方支付全部转让款项后____日内，将该商铺及所有相关权益交付给乙方。
交付时，甲方应确保商铺处于良好使用状态，无任何未解决的纠纷或法律问题。
权利与义务：
自本协议生效之日起，乙方即享有该商铺的使用权/所有权，并承担由此产生的一切权利与义务。
甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该商铺的合法使用权/所有权。
违约责任：
如乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。
如甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定，应返还乙方已支付的款项，并按已支付金额的____%支付违约金。
争议解决：
双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
其他：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：______________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：______________ 日期：____年____月____日
